YARDIN New Cairo كمبوند ياردين القاهرة الجديدة

يتميز كمبوند ياردين القاهرة الجديدة بموقعه الاستراتيجي الذي يضع سكانه في قلب القاهرة الجديدة، مع سهولة الوصول إلى جميع المناطق الحيوية في العاصمة الكبرى كما يوفر الكمبوند تنقلًا سريعًا ومريحًا إلى أهم الطرق الرئيسية مثل الطريق الدائري وطريق السخنة، بالإضافة إلى قربه من المرافق الخدمية مثل المستشفيات والمراكز التجارية. كما أن المسافة القريبة من مطار القاهرة الدولي تجعل YARDIN New Cairo خيارًا مميزًا للمقيمين الذين يتنقلون بانتظام.

موقع كمبوند ياردين القاهرة الجديدة

يعد كمبوند YARDIN New Cairo من المشاريع السكنية الرائدة التي تقع في موقع استراتيجي وحيوي في القاهرة الجديدة، مما يجعل الوصول إلى أبرز النقاط الحيوية في العاصمة أمرًا يسيرًا للغاية. الموقع المثالي يجعل من هذا الكمبوند خيارًا ممتازًا لأولئك الذين يبحثون عن التوازن بين الحياة السكنية المريحة والتمتع بالوصول السريع إلى الخدمات والمرافق الأساسية. دعونا نكتشف أبرز مميزات الموقع من خلال المسافات الزمنية التي تتيح لسكان الكمبوند سهولة التنقل في مختلف الاتجاهات.

• 1 دقيقة فقط عن ميدان هايد بارك وشارع التسعين الجنوبي : يقع كمبوند YARDIN بالقرب من ميدان هايد بارك الشهير وشارع التسعين الجنوبي، وهما من أبرز شوارع القاهرة الجديدة. يوفر هذا الموقع إمكانية الوصول السريع إلى المرافق التجارية والترفيهية في المنطقة، مثل المولات التجارية الكبرى، المطاعم العالمية، والمقاهي الشهيرة.
• 3 دقائق فقط عن الطريق الدائري الأوسط (Central Ring Road):يبعد كمبوند ياردين 3 دقائق فقط عن الطريق الدائري الأوسط، وهو أحد الطرق الرئيسية التي تربط بين مختلف مناطق القاهرة الكبرى. يوفر الطريق الدائري وصولًا سريعًا إلى المناطق المحورية مثل مدينة نصر، المعادي، و6 أكتوبر، مما يسهل التنقل بين مختلف المناطق دون أي مشاكل في حركة المرور.
• 5 دقائق فقط عن طريق السخنة:يبعد كمبوند ياردين 5 دقائق فقط عن طريق السخنة، الذي يعد من أبرز الطرق السريعة التي تربط القاهرة بالبحر الأحمر. هذه المسافة القريبة تجعل الوصول إلى منطقة السويس والعين السخنة سهلًا وسريعًا، ما يوفر للمقيمين فرصة الهروب إلى الشواطئ الساحلية في عطلات نهاية الأسبوع بكل سهولة.
• 7 دقائق فقط عن مستشفى القوات الجوية وديستركت 5: يقع الكمبوند على بعد 7 دقائق فقط من مستشفى القوات الجوية، وهي واحدة من المستشفيات المتخصصة في المنطقة. كما يبعد أيضًا مسافة قصيرة عن ديستركت 5، الذي يضم مجموعة من المرافق التجارية والخدمية الحديثة التي تلبي احتياجات السكان اليومية، من خدمات طبية إلى مراكز تسوق ومطاعم.
• 20 دقيقة فقط عن مطار القاهرة الدولي: يعد مطار القاهرة الدولي واحدًا من أكبر وأكثر المطارات ازدحامًا في المنطقة. من كمبوند YARDIN، يمكنك الوصول إلى المطار في 20 دقيقة فقط، مما يتيح للسكان السفر بسهولة وبأقل وقت ممكن. هذه الميزة تجعل الكمبوند خيارًا مثاليًا للمسافرين بشكل متكرر أو أولئك الذين يعملون في المجالات التي تتطلب السفر الدولي بشكل دوري.

خدمات كمبوند ياردين القاهرة الجديدة

يُعتبر كمبوند ياردين القاهرة الجديدة من المشاريع السكنية المتكاملة التي توفر للسكان بيئة حياة راقية تجمع بين الراحة والترفيه في قلب القاهرة الجديدة. يقدم الكمبوند مجموعة واسعة من المرافق والخدمات التي تلبي كافة احتياجات السكان اليومية، سواء كانت متعلقة بالراحة أو الترفيه أو الرياضة أو العمل.

• تجربة معيشية متكاملة : يُعتبر كمبوند ياردن من المشاريع السكنية المتكاملة التي توفر للسكان بيئة حياة راقية تجمع بين الراحة والترفيه في قلب القاهرة الجديدة. يقدم الكمبوند مجموعة واسعة من المرافق والخدمات التي تلبي كافة احتياجات السكان اليومية، سواء كانت متعلقة بالراحة أو الترفيه أو الرياضة أو العمل. في هذا المقال، نستعرض الخدمات والمرافق المتوفرة في الكمبوند بالتفصيل، والتي تضمن تجربة معيشية مريحة ومتكاملة.
• المركز المجتمعي (Community Center):يعد المركز المجتمعي هو القلب النابض للأنشطة الاجتماعية داخل كمبوند ياردن. يضم هذا المركز مساحات واسعة تُستخدم للاجتماعات والفعاليات الاجتماعية، حيث يمكن للسكان التفاعل مع بعضهم البعض، والاشتراك في الأنشطة المشتركة. كما يمكن للعائلات والأفراد استخدام هذا المركز لتنظيم الفعاليات الخاصة مثل الاحتفالات والمناسبات. يوفر المركز بيئة تشجع على التواصل الاجتماعي والمشاركة المجتمعية.
• الحمامات السباحة المدفأة (Heated Pools) :يتميز كمبوند ياردن بعدد من الحمامات السباحة المدفأة التي تمنح السكان القدرة على الاستمتاع بالسباحة طوال العام، حتى في الأيام الباردة. هذا المرفق يضمن لك الاستمتاع بتجربة سباحة مريحة في أي وقت، مما يجعل الكمبوند وجهة مثالية للاسترخاء والتمتع بالماء.
• المطاعم والكافيهات:داخل الكمبوند، يمكنك العثور على مطاعم وكافيهات متنوعة تقدم مجموعة واسعة من الأطباق والمشروبات. من المأكولات السريعة إلى الأطباق الفاخرة، توفر هذه الأماكن خيارات متعددة للسكان للاستمتاع بوجبة لذيذة دون الحاجة إلى مغادرة الكمبوند. هذه الأماكن تعزز من أسلوب الحياة المريح، حيث يمكنك الاستمتاع بتناول الطعام في أي وقت.
• اللاونجات (Lounges):تُعد اللاونجات أحد أبرز مميزات الكمبوند، حيث توفر بيئة مريحة وراقية للاسترخاء أو لقاء الأصدقاء والعائلة. يتم تجهيز اللاونجات بأثاث عصري ومريح، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لقضاء وقت الفراغ في جو هادئ ومريح.
• الجلسات الخارجية:تتيح الجلسات الخارجية للسكان الاستمتاع بالهواء الطلق في بيئة هادئة وآمنة. صُممت هذه المساحات لتكون مثالية للأشخاص الذين يفضلون قضاء وقتهم في الخارج، سواء للقراءة أو للاستمتاع بمشروب في جو من الهدوء.
• الجيم الداخلي والخارجي:يحرص كمبوند ياردن على تقديم صالة رياضية (جيم) داخلية وخارجية مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية. سواء كنت تفضل ممارسة الرياضة في الهواء الطلق أو في صالة رياضية مكيفة، فإن الكمبوند يضمن لك بيئة مثالية لتحسين لياقتك البدنية. تتوفر المساحات الواسعة والمرافق الحديثة التي تساعد على تعزيز نمط حياة صحي.
• منطقة اليوغا والتأمل:في كمبوند ياردن، تم تخصيص منطقة لليوغا والتأمل تهدف إلى تقديم بيئة هادئة تساعد السكان على الاسترخاء وتهدئة العقل. سواء كنت ممارسًا لليوغا أو تبحث عن مكان للراحة والتأمل، توفر هذه المنطقة مساحة مثالية لتجديد النشاط الذهني والجسدي.
• التراس على حمام السباحة:يتمتع كمبوند ياردين القاهرة الجديدة بتراس مريح يقع بجانب حمام السباحة، مما يتيح للسكان الاستمتاع بوقت الاسترخاء بجانب الماء. هذا التراس هو المكان المثالي للاستجمام تحت أشعة الشمس أو للاستمتاع بوجبة خفيفة مع الأصدقاء والعائلة.
• مركز الإسعافات الأولية:توفر كمبوند ياردن مركز الإسعافات الأولية مجهز بأحدث المعدات الطبية لتوفير الرعاية الصحية الفورية للسكان في حالات الطوارئ. يضمن هذا المرفق أن تكون السلامة الصحية للمقيمين على رأس أولويات الكمبوند.
• منطقة ألعاب الأطفال:تُعد منطقة ألعاب الأطفال من المرافق المهمة التي تم تصميمها لتوفير بيئة آمنة وممتعة للأطفال. تحتوي هذه المنطقة على مجموعة من الألعاب المناسبة لجميع الأعمار، مما يساعد في تطوير مهارات الأطفال الاجتماعية والبدنية.
• الملاعب الرياضية:يضم كمبوند ياردن مجموعة من الملاعب الرياضية التي تتيح للسكان ممارسة الرياضة المفضلة لديهم. تشمل الملاعب ملاعب كرة القدم، وكرة السلة، والتنس وغيرها، مما يوفر بيئة مثالية لمحبي الرياضة للحفاظ على لياقتهم البدنية.
• ملاعب بادل : بالإضافة إلى الرياضات التقليدية، يوفر كمبوند ياردن ملاعب بادل، وهي الرياضة التي تزداد شعبيتها في المنطقة. تقدم هذه الملاعب بيئة ممتعة ومناسبة لممارسة رياضة تجمع بين التحدي والمتعة في الهواء الطلق.
• الحضانة للأطفال:لتوفير راحة إضافية للعائلات، يضم كمبوند ياردين القاهرة الجديدة حضانة للأطفال. هذه الحضانة مجهزة بأحدث الأساليب التعليمية والترفيهية، مما يضمن بيئة آمنة وملائمة للأطفال أثناء غياب الوالدين عن المنزل.
• شواحن للسيارات الكهربائية:في إطار الاهتمام بالبيئة والاستدامة، يتوفر في كمبوند ياردن شواحن للسيارات الكهربائية. هذا المرفق يوفر حلولًا عملية للسكان الذين يملكون سيارات كهربائية، مما يجعل التنقل أسهل وأكثر استدامة.
•  مساحات عمل خارجية:تم تخصيص مساحات عمل خارجية للمقيمين الذين يحتاجون إلى بيئة هادئة للعمل خارج المنزل. هذه المساحات مزودة بخدمات الإنترنت والطاقة، مما يتيح للسكان العمل عن بُعد في بيئة مريحة ومحفزة.
• مسارات للدراجات والجري : في كمبوند ياردن، يتمتع السكان بمسارات مخصصة للدراجات والجري تمتد عبر المساحات الخضراء. هذه المسارات توفر بيئة آمنة للمشي، الركض، وركوب الدراجات، مما يعزز أسلوب الحياة النشط والصحي.
• منطقة شواء (BBQ) بخدمة بار: لعشاق الشواء وحفلات الباربيكيو، تم توفير منطقة مخصصة للشواء داخل الكمبوند. تحتوي هذه المنطقة على كافة المعدات اللازمة للشواء، بالإضافة إلى خدمة بار تقدم المشروبات اللذيذة أثناء الاستمتاع بالطعام.
• حمام سباحة خاص للأطفال :تم تخصيص حمام سباحة خاص للأطفال ليكون آمنًا ومناسبًا لاحتياجاتهم. يوفر هذا المرفق للأطفال فرصة للتمتع بالسباحة في بيئة آمنة تحت إشراف كامل من أولياء الأمور.
• خدمة غسيل الملابس:تتوفر في كمبوند ياردن خدمة غسيل الملابس لتوفير الراحة للسكان، حيث يمكنهم إرسال ملابسهم لغسلها في المرافق المخصصة لذلك، مما يوفر لهم وقتًا إضافيًا للاسترخاء أو القيام بأنشطة أخرى.
• مساحات للفعاليات: يوفر كمبوند ياردن مساحات مخصصة للفعاليات، سواء كانت اجتماعات، مؤتمرات، حفلات، أو فعاليات اجتماعية أخرى. هذه المساحات مجهزة بكل ما يلزم لإنجاح أي فعالية، من تقنية الصوت والصورة إلى المقاعد والمساحات المفتوحة.
• الطاقة الشمسية:يدعم كمبوند ياردن استدامة البيئة باستخدام الطاقة الشمسية لتوليد جزء من الطاقة اللازمة للمرافق والمباني داخل الكمبوند، مما يساهم في تقليل الأثر البيئي وتعزيز كفاءة استهلاك الطاقة.
• نظام جمع القمامة:نظام جمع القمامة في كمبوند ياردن يتمتع بكفاءة عالية، حيث يتم جمع القمامة بشكل دوري ومنظم للحفاظ على النظافة العامة داخل الكمبوند، مما يعزز من الراحة وجودة الحياة للسكان.

مميزات YARDIN New Cairo

يمثل Yardin Compound نموذجًا جديدًا للحياة الذكية والراقية في قلب القاهرة الجديدة، حيث يتجاوز المفهوم التقليدي للسكن ليقدم بيئة متكاملة تجمع بين التصميم العصري، الخصوصية، الراحة، وأسلوب الحياة المتوازن. وإليك أبرز المميزات التي تجعله وجهة فريدة:

• تصميم ذكي متكامل:إمكانية التحكم في الإضاءة والتكييف والأجهزة الكهربائية داخل الوحدة عن طريق تطبيق على الهاتف المحمول.
• شوارع واسعة ومسارات منفصلة:مسار مخصص للمشي بطول الكمبوند يمر وسط الحدائق الخضراء ويوفر تجربة صحية وآمنة يوميًا للسكان.
• نظام أمان متطور على مدار الساعة:بوابات إلكترونية مزودة بأنظمة دخول بالبصمة لضمان أقصى درجات الأمان والخصوصية.
• مركز خدمات متكامل:سوبر ماركت داخلي يوفر كل الاحتياجات اليومية دون الحاجة للخروج من الكمبوند.
• وحدات صديقة للبيئة:نظام ري ذكي للمسطحات الخضراء باستخدام المياه المعاد تدويرها من الاستخدامات المنزلية.
• خدمات رعاية الأطفال وكبار السن :حضانة تعليمية آمنة داخل الكمبوند مزودة بكاميرات مراقبة يمكن متابعتها عبر تطبيق خاص لأولياء الأمور.
• خصوصية تامة:عدد محدود من الوحدات في كل مبنى مع وجود مسافات كافية بين العمارات لضمان الراحة والهدوء.
• إطلالات مميزة لكل الوحدات: كل الوحدات السكنية تطل على مناظر طبيعية مفتوحة مثل المسطحات الخضراء أو الممرات المائية.

مساحات كمبوند ياردين القاهرة الجديدة

تمتد مساحة كمبوند ياردن على 13 فدانًا تم تخطيطها بعناية فائقة لضمان تحقيق أعلى درجات الخصوصية والراحة للسكان. وقد تم تخصيص النسبة الأكبر من المساحة للمسطحات الخضراء، والمناظر الطبيعية، والخدمات الترفيهية، في حين تم توزيع المباني السكنية بشكل متوازن يحقق الانسيابية والهدوء داخل المشروع. وتتميز الوحدات بتنوعها في المساحات، حيث تبدأ من 65 مترًا مربعًا وتصل حتى 330 مترًا مربعًا، مما يجعل المشروع مناسبًا لمختلف الاحتياجات سواء للعائلات الصغيرة أو الكبيرة، أو حتى للاستثمار العقاري المميز.

• شقق بغرفة نوم واحدة (1 Bedroom): تبدأ من 65 م²، مثالية للأفراد أو الشباب المقبلين على الزواج أو الباحثين عن استثمار مضمون في القاهرة الجديدة.
• شقق بغرفتين (2 Bedrooms): بمساحات متوسطة مناسبة للعائلات الصغيرة أو الموظفين الباحثين عن سكن قريب من مناطق الأعمال الحيوية.
• شقق ثلاث غرف (3 Bedrooms): بمساحات رحبة توفر راحة العائلة ومساحات معيشة مميزة.
• دوبلكس (أرضي + أول): تصل حتى 330 م²، توفر طرازًا فيلاتيًا مميزًا بسعر اقتصادي، وتناسب العائلات الكبيرة أو من يبحثون عن خصوصية مضاعفة ومساحات واسعة.

أسعار كمبوند ياردين القاهرة الجديدة

تُعد الأسعار في كمبوند ياردين القاهرة الجديدة من أبرز مميزاته التنافسية، حيث تقدم شركة Mass Developments باقة متنوعة من الوحدات السكنية بأسعار تنافسية تبدأ من 41,000 جنيه مصري للمتر المربع، وهو ما يُعد فرصة ذهبية للاستثمار أو السكن داخل واحد من أكثر المجتمعات السكنية الواعدة في القاهرة الجديدة، خاصةً في ظل ما يقدمه المشروع من خدمات وموقع استراتيجي ومرافق ذكية.

• الشقق السكنية (1 إلى 3 غرف نوم): تبدأ الأسعار من 41,000 جنيه/م²، وتختلف باختلاف الدور، الإطلالة، والمساحة.
  على سبيل المثال، شقة بمساحة 100 م² سيكون سعرها الابتدائي حوالي 4,100,000 جنيه (قابل للزيادة حسب المزايا).
• الوحدات الدوبلكس (دور أرضي + أول): الأسعار الإجمالية للوحدات الدوبلكس تختلف حسب المساحة والتشطيب والموقع داخل الكمبوند، وتعد خيارًا ممتازًا للعائلات الكبيرة أو الباحثين عن سكن فاخر بطابع فيلاتي.

أنظمة سداد كمبوند ياردين القاهرة الجديدة

أحد أبرز المميزات في كمبوند ياردين هو أنظمة السداد المرنة التي توفرها Mass Developments لجعل عملية الشراء أسهل وأكثر مرونة للعملاء إليك التفاصيل:

• الدفع المبدئي: يبدأ من 0% دفعة أولى، مما يتيح العملاء البدء في الدفع بعد فترة زمنية مناسبة.
• فترات السداد: تصل فترات السداد إلى 10 سنوات، مما يوفر للعميل وقتًا طويلًا لتوزيع الدفعات بشكل مريح.
• الاسترداد بالكامل: نظام الـ EOI (Expression of Interest) يسمح لك بالحصول على استرداد كامل للمبلغ في حال لم تتم عملية الشراء لأسباب معينة.

التواصل مع خدمة العملاء وفريق المبيعات

كمبوند YARDIN من Mass Developments ليس مجرد مشروع سكني، بل هو تجربة متكاملة للحياة الحديثة التي تجمع بين الراحة، الذكاء، والأمان، في قلب واحدة من أكثر المناطق الحيوية والمستقبلية في القاهرة الجديدة. سواء كنت تبحث عن منزل هادئ لعائلتك أو فرصة استثمارية في سوق العقارات، فإن Yardin Compound يقدم لك كل المقومات التي تحتاجها من موقع استراتيجي، مساحات متنوعة، أنظمة سداد مرنة، وخدمات لا مثيل لها. لا تتردد في اتخاذ القرار الآن وكن من أوائل المستفيدين من خصومات الإطلاق المميزة و يمكنك الاتصال علي الرقم التالي 01225729049 لمعرفة نظام الحجز داخل كمبوند ياردن او أضغط هنا للتواصل عبر واتساب